Budowa bez zgłoszenia, pozwolenia

Jeśli obiekty spełniają warunki techniczne, prawo budowlane dopuszcza budowę m.in.: wolnostojących budynków gospodarczego do 35 m2 (do 2 szt. na każde 500 m2 działki), altany, szopy, drewutni, domku na narzędzia, wiaty do 50 m2, ogrodzenia (do 2,2 m wysokości) , obiektów tymczasowych do 180 dni. 

Mały dom letniskowy, rekreacyjny, gospodarczy. Możliwa budowa bez pozwolenia, na podstawie zgłoszenia.

Wymagania:

– warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania

– szkic budynku  (powierzchnia zabudowy do 35 m2)

– jedna kondygnacja

– jeden taki obiekt na każde 500 m2 działki

Zgłoszenie – budynek do 70 m2

Możliwa budowa na podstawie zgłoszenia. 

Wymagania:

– warunki zabudowy lub miejscowy plan zagospodarowania

– mapa do celów projektowych

– projekt budowlany  (powierzchnia zabudowy do 70 m2)

Pozwolenie na budowę

Dla budynków powyżej 70 m2 lub wymagających pełnych uzgodnień formalnych. Procedura jest bardziej rozbudowana, ale pozwala zrealizować inwestycję bez uproszczeń i ograniczeń. Modyfikacje według potrzeb inwestora mogą obejmować zmiany układu ścian, wymiarów, rozmieszczeń okien. Dostosowanie kąta nachylenia dachu, wysokość budynku, a także wybór alternatywnego źródła ogrzewania.  

Wymagania:

– decyzja o warunkach zabudowy

– mapa do celów projektowych

– projekt budowlany

– kierownik budowlany